La recherche d’un bien immobilier à vendre, à Vevey ou dans une autre commune, est une tâche pouvant se révéler chronophage et pénible, surtout si vous ne connaissez pas les meilleurs moyens de faciliter la prospection. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un bien à destination locative ou d’un local professionnel, il existe différentes manières de trouver un immobilier à vendre. Mais quelles sont-elles ?
Plan classique : faites appel à une agence
La méthode traditionnelle et aussi la plus rapide pour trouver un bien à vendre est certainement le recours à une Agence immobilière à Vevey. Disposant d’un réseau professionnel large, l’agence vous garantit un accompagnement de choix tout au long de la recherche. Grâce à sa connaissance accrue du marché immobilier de la région, la prospection sera rapide et pointue, ce qui vous fera gagner un temps considérable.
Déjà, elle vous questionne sur vos besoins, votre budget et vos critères de sélection, par la suite elle procède à la recherche d’un bien correspondant à vos attentes. Elle se charge également des visites et des phases de négociation avec le vendeur de sorte à vous faciliter considérablement la tâche. Une agence immobilière peut également prendre en charge les formalités administratives relatives à la transaction et vous proposer un suivi personnalisé, ce qui la rend d’autant plus sécurisante.
Puisqu’il s’agit d’une prestation qui a un coût, l’idéal est de demander un devis auprès de 2 ou 3 prestataires afin de trouver l’agence qui proposera le prix d’intervention le plus avantageux. En consultant des sites spécialisés comme cardis.ch, vous découvrirez plus de renseignements sur le sujet.
Trouver un bien de particuliers à particuliers
De plus en plus de propriétaires se tournent aujourd’hui vers la vente entre particuliers pour éviter de payer les honoraires d’une agence. Cette solution a l’avantage d’être moins coûteuse puisqu’en plus d’être délesté des frais d’un agent immobilier, vous pourrez également négocier à la baisse le prix de vente auprès du propriétaire. En marchandant correctement, vous arriverez à faire des économies d’une centaine d’euros.
Si vous souhaitez opter pour cette solution, consultez les sites de particuliers à particuliers. Ces plateformes assurent généralement la mise en relation entre un vendeur et un acheteur en se basant sur leurs critères de recherche et leurs besoins. Vous y trouverez également de nombreux biens immobiliers en vente, ce qui facilite encore plus la prospection.
Puisque cette option ne comporte aucune garantie de sécurité, notamment en cas de litige après-vente, la vigilance est de rigueur. Pensez à poser toutes les questions qu’il faut lors de la visite pour éviter toute arnaque : date des derniers travaux, rénovation à faire, réalisation des diagnostics techniques obligatoires…
D’autres solutions pour faire de bons plans
Trouver un bien par l’intermédiaire d’un notaire fait également partie des meilleures solutions pour dégoter de bonnes opportunités. Souvent, les biens mis en vente par les notaires sont des propriétés à partager entre héritiers ce qui vous fera bénéficier d’un prix plus avantageux. En effet, les héritiers sont généralement pressés de vendre, ainsi vous pouvez négocier d’une baisse allant de 20 à 40 % du prix d’achat réel sur le marché.
Une dernière solution pouvant accélérer votre recherche de bien immobilier à vendre : le recours à un chasseur immobilier. Tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé, vous avez l’occasion de négocier les tarifs d’intervention du professionnel. En plus de s’occuper de la prospection du bien correspondant à vos attentes, ce dernier assure également la négociation du prix de vente.