Création d’une SCI immobilière

Bail mixte commercial : comprendre les enjeux pour bailleurs et locataires

L’essor des espaces de coworking, boutiques-ateliers et autres commerces hybrides témoigne de la croissance significative des baux mixtes commerciaux. Ces contrats, mêlant souvent activités commerciales et autres usages (habitation, bureaux, artisanat), présentent une complexité juridique et fiscale souvent sous-estimée. Ce…

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Structuration juridique d’une agence immobilière de luxe internationale

Le marché immobilier de luxe international est un secteur hautement lucratif, en constante expansion. Son attrait pour les investisseurs est indéniable, mais il nécessite une connaissance approfondie des complexités juridiques et fiscales. Créer ou acquérir une agence immobilière de luxe…

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Résidence principale ou secondaire ? comment faire le bon choix.

L’achat d’une propriété, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, représente un investissement majeur. Face à la complexité des choix, ce guide complet vous offre une analyse détaillée des aspects fiscaux, juridiques, financiers et pratiques liés à chaque option. Nous…

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Obtenir gratuitement une attestation RT 2012 : démarches expliquées

L’attestation RT 2012 est un document essentiel pour tout projet de construction neuve ou de rénovation importante d’un logement. Elle atteste de la performance énergétique du bien et garantit un confort optimal tout en réduisant les consommations énergétiques. Face à…

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Peut-on vendre sa maison tout en la laissant en agence ?

Vous venez de signer un mandat avec une agence immobilière, mais un acheteur potentiel se présente directement à vous. Que faire ? Pouvez-vous vendre votre maison « en direct » tout en ayant confié la vente à une agence ? Cette question…

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Démembrement de propriété : répartition de la plus-value entre usufruitier et nu-propriétaire

Le démembrement de propriété est une technique juridique qui permet de séparer la propriété d’un bien immobilier en deux droits distincts : l’usufruit et la nue-propriété. L’usufruitier, titulaire du droit d’usage et de jouissance du bien, a le droit d’occuper…

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Vendre à cogolin : proximité de toulon, un atout à valoriser

Cogolin, village provençal au charme authentique, s’impose comme un lieu de vie privilégié grâce à sa proximité avec Toulon, métropole dynamique et attractive. L’attrait de Cogolin réside souvent dans son ambiance paisible et sa nature préservée. Cependant, sa proximité avec…

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Combien s’est vendue la maison de mon voisin ? dévoilez le mystère !

Vous venez d’apercevoir un camion de déménagement devant la maison de votre voisin. L’envie de connaître le prix de vente est naturelle, mais est-il possible d’accéder à cette information ? Ce guide vous éclaire sur les méthodes légales et les…

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Vente express : transformer votre bien en location saisonnière

Dans un marché immobilier en constante évolution, la location saisonnière s’impose comme une alternative attractive pour les propriétaires désireux de rentabiliser leurs biens. Le tourisme et les voyages en courte durée connaissent une croissance exponentielle, créant une demande croissante pour…

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Stratégies pour acheter et vendre un bien immobilier simultanément

Le marché immobilier est en constante évolution, offrant de nouvelles opportunités mais aussi des défis pour les acheteurs et les vendeurs. Pour ceux qui souhaitent changer de logement, la stratégie d’achat et de vente simultanée peut sembler être la solution…

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